Ultimamente, as pessoas têm falado muito sobre investimento e dentro desse universo há diversos caminhos possíveis. Por isso, é importante sempre ficar atento às opções que trazem segurança e lucratividade ao longo do tempo para fazer a melhor escolha. É nesse cenário que o investimento imobiliário entra como uma oportunidade segura e rentável dentro de um mercado que está em expansão.
Então, se você quer entender um pouco mais sobre investimento imobiliário, confira abaixo os tópicos que vamos tratar.
– O que é investimento imobiliário?
– Como identificar boas oportunidades de investimento?
– Investimento imobiliário em imóveis de alto padrão
– Oportunidades incríveis para você
O que é investimento imobiliário?
Primeiramente, é fundamental compreender o que é um investimento imobiliário, especialmente se você estiver dando os primeiros passos neste universo.
Em termos simples, o investimento imobiliário consiste em alocar seu dinheiro em propriedades com o objetivo de gerar renda a partir desse investimento. Existem diversas formas de fazer isso, sendo as mais comuns:
- Renda passiva: depois de comprar uma casa, um apartamento ou até lugares comerciais, você aluga o espaço para inquilinos que gerarão o aluguel, uma renda mensal chamada de “renda passiva”.
- Valorização: adquirir uma propriedade e revendê-la posteriormente por um valor maior, obtendo um lucro sobre o imóvel. Muito utilizada com imóveis na planta.
Sendo assim, o mercado de investimento imobiliário está em grande expansão já que é uma escolha sólida e bem pensada dentro das inúmeras possibilidades de investir.
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Como identificar boas oportunidades de investimento?
Investimento imobiliário requer um valor alto, por isso, é muito importante saber identificar boas oportunidades para que o seu negócio tenha uma alta rentabilidade.
Para isso, separamos algumas dicas que farão toda a diferença na hora de investir:
1. Pesquise sobre o mercado imobiliário
Se você está aqui, já está pesquisando sobre investimento imobiliário. E este é um ótimo começo!
Para obter lucro dentro desse mercado, é importante pesquisar muito, pois dessa forma você terá conhecimento para selecionar as melhores oportunidades para investir.
Em suas pesquisas, você pode focar na valorização da região, cidade ou estado do imóvel. Pois a localização pode agregar muito ao empreendimento.
2. Trace objetivos a longo prazo
Definir objetivos é relevante para todas as áreas da vida, não é mesmo? E quando o assunto é investimento imobiliário, traçar metas acaba sendo ainda mais importante para atingir aquilo que deseja. Com seus objetivos bem estabelecidos, você consegue traçar um bom planejamento e buscar as melhores oportunidades no mercado.
Uma dica aqui é: comece identificando a forma de retorno financeiro que melhor se encaixa na sua vida. Renda passiva, valorização, ou outra?
3. Defina um orçamento e a pretensão de lucro
Ainda sobre possuir um bom planejamento, ter o orçamento disponível e a pretensão de lucro estabelecidos são pontos cruciais.
Isso porque o investimento imobiliário exige um orçamento mais elaborado, já que é necessário levar em consideração todos os custos, como os de manutenção do imóvel, as taxas mensais, as taxas de juros, os impostos e outros gastos eventuais.
Então, defina o seu teto de gastos pensando em todos esses fatores, além de deixar uma reserva para emergências. Além disso, trace a sua pretensão de lucro com base no mercado.
Conhecendo o que você pode gastar e a sua meta de lucratividade, será mais fácil saber onde investir, em qual modalidade de investimento imobiliário, em qual tipo de propriedade e, o mais importante, se o investimento é uma boa oportunidade para você ou não.
4. Avalie os riscos
O investimento imobiliário é considerado um dos investimentos mais seguros que existem, já que possui diversas formas de rentabilidade e baixíssimo risco de desvalorização. Mas mesmo assim pode possuir alguns riscos. Por isso, você deve avaliar muito bem as ameaças que podem ocorrer com o investimento que você está fazendo.
O imóvel possui uma localização segura? O mercado está com um bom retorno nesta região? Quais os diferenciais da propriedade? Como está a oferta e demanda?
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Investimento imobiliário em imóveis de alto padrão
Sabendo o que é investimento imobiliário e como fazer escolhas inteligentes, é hora de vermos que o investimento em imóveis de alto padrão é uma forma segura de investir.
Você sabia que os imóveis de alto padrão são excelentes opções para quem procura um investimento imobiliário seguro? Isso porque são menos suscetíveis às flutuações econômicas extremas. Já que geralmente estão localizados em ótimas regiões e com pessoas que possuem uma maior estabilidade.
Além disso, outro ponto a destacar é que, imóveis de alto padrão são extremamente atrativos por conta da segurança da região, do status social e do conforto, dentre outros. Fatores esses que as pessoas prezam na hora de escolher um lugar para morar ou montar um escritório, por exemplo.
Dessa forma, a procura por ambientes de alto padrão é grande, o que diminui consideravelmente a possibilidade de ficar com o investimento parado e sem lucratividade.
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Oportunidades incríveis para você
Por fim, agora que você já sabe o que é um investimento imobiliário, como identificar as melhores oportunidades e por que imóveis de alto padrão são escolhas seguras, é hora de explorar duas oportunidades extraordinárias que nós da Zilli temos para você.
Alameda Jardins
O nosso empreendimento Alameda Jardins é uma ótima oportunidade para quem visa a renda passiva, por exemplo, pois já está pronto para morar ou alugar.
Com uma arquitetura elegante e contemporânea, ele traz sofisticação, elegância, conforto e segurança para os moradores.
Cada detalhe do Alameda Jardins foi pensado para oferecer o que tem de melhor em um imóvel para quem vai morar aqui. Possuir uma unidade dele é investir em um verdadeiro estilo de vida e em uma localização privilegiada. Além disso, ele está localizado no bairro Campinas, uma região central que possui proximidade com escolas, hospitais, comércios e muito mais.
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Solo Blvd.
O Solo Blvd. é uma oportunidade muito atrativa para quem busca um retorno a médio ou longo prazo, como no caso de quem visa a valorização do imóvel, porque ainda está em fase de construção.
Situado no bairro Kobrasol, o empreendimento junta qualidade e inovação trazendo o que há de melhor no mercado imobiliário.
Com uma infraestrutura planejada, o Solo Blvd. terá apartamentos de 74 a 98 m² e um rooftop com vista para o mar de São José. Além disso, entre seus diferenciais estão: a sustentabilidade, pensada para o bem-estar dos moradores e do meio ambiente, tecnologia de ponta, trazendo modernidade e praticidade e muito mais.
O mercado imobiliário oferece inúmeras possibilidades para quem busca prosperidade financeira e segurança patrimonial. Sendo assim, independentemente da sua escolha, lembre-se de seguir as nossas dicas para entender qual oportunidade melhor se encaixa com os seus objetivos.
Quer saber mais sobre os nossos empreendimentos? Entre em contato e descubra todas as possibilidades que nós da Zilli preparamos para você!
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