Quem já procurou ou está procurando um novo lar para comprar, com certeza já se deparou com diversos tipos de planta de apartamento. Assim como alguns tipos de plantas que não sabemos o que significa.
É por isso que hoje vamos desvendar as plantas de apartamentos mais comuns de serem vistas por aí. Confira:
- O que é uma planta de apartamento
- Quais os principais tipos de plantas de apartamento
- Plantas Inteligentes
- Plantas funcionais
- Mudança de espaços na compra de apartamentos na planta
- Como escolher o melhor tipo para você
O que é uma planta de apartamento
Primeiramente, identificar uma planta de algum imóvel é fácil, é aquele desenho da estrutura do imóvel que se apresenta quando você procura por um apartamento, por exemplo. Mostrando como os cômodos e espaços deste imóvel estão dispostos.
Planta Baixa
A Planta Baixa é a representação mais comum do imóvel, em um desenho horizontal, com todas as referências de espaços, onde ficam as portas, janelas, as conexões entre os cômodos, os espaços, larguras, comprimentos, etc. É como se você estivesse vendo o apartamento de cima, vazio, só que sem o teto.
Mas para facilitar a compreensão e imaginação dos futuros compradores, geralmente a planta utilizada é a Planta Humanizada. Que tem como principal objetivo a leitura facilitada do desenho.
Planta Humanizada
Além de todas as informações contidas na planta baixa, na planta humanizada são acrescentados detalhes de decoração. Como a disposição de móveis e eletrodomésticos, os tipos de pisos utilizados e até mesmo vasos de plantas e tapetes. Podendo até servir como uma sugestão de decoração e melhor aproveitamento de cada espaço.
Porém, independente do tipo de protótipo apresentado nesta fase, o importante é que esteja incluso todas as informações necessárias. Como: o projeto de iluminação, da parte elétrica, hidráulica e de sustentação do apartamento.
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Quais os principais tipos de plantas de apartamento
Agora indo um pouco mais além na parte estrutural das plantas de imóveis, quando procuramos por planta de apartamento na internet somos bombardeados por diversos tipos de desenhos e disposições diferentes em uma planta.
Podemos observar desde plantas de estúdios com 2 peças, até as plantas dos mais alto padrão de imóveis com diversas peças e exclusividades. Mas o que mais se destaca nos anúncios de apartamentos é a quantidade de quartos e banheiros no imóvel. Vejamos alguns exemplos:
- 2 quartos e 1 banheiro ou 1 suíte + lavabo: aquele apartamento mais básico, geralmente procurado por solteiros ou casais no início da vida juntos;
- 3 quartos com 1 suíte: aqui já vemos um pouco mais de conforto para o quarto principal, procurado por casais com filhos ou que ainda estão pensando em aumentar a família;
- 4 quartos com 1 ou mais suítes: geralmente procurado por grandes famílias que buscam um lar onde todos possam usufruir confortavelmente de seus espaços.
Mas não é somente neste quesito de quantidades de quartos que as plantas de apartamentos estão divididas, temos outras definições para plantas que dizem muito sobre o empreendimento a ser observado. Confira!
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Plantas Inteligentes
Você já se deparou com este nome por aí e ficou se perguntando o que é uma Planta Inteligente? Vamos te explicar tudo sobre ela agora!
Uma planta inteligente nada mais é do que aquela planta pensada e planejada com uma estrutura flexível em sua base arquitetônica. É aquela planta onde é possível adaptar os seus espaços da melhor maneira, a fim de atender às suas necessidades.
Sabendo que cada pessoa é única e possui necessidades e desejos diferentes, este tipo de planta oferece alternativas de personalização em sua própria estrutura. É claro que não serão todas as paredes que poderão ser mudadas de lugar, mas ela te possibilita diferentes cenários.
Confira alguns exemplos:
- Para um casal que gosta de passar momentos de qualidade na cozinha, preparando diferentes pratos e aproveitando o momento juntos, uma cozinha que possa ser integrada à sala de jantar e estar seria uma ótima opção;
- Já para uma pessoa mais reservada que adora aproveitar momentos em sua própria companhia, seja desfrutando de um delicioso banho de banheira ou lendo um livro em sua varanda, garantir uma suíte especial com uma sacada aconchegante pode ser a pedida certa;
- Agora para aqueles que gostam de receber seus familiares e amigos em seu lar, podem preferir investir em um maior espaço de confraternização, talvez até integrando a sala de estar a uma varanda gourmet, para um maior conforto e espaço para seus convidados.
A questão das plantas inteligentes é satisfazer os desejos e necessidades de seus moradores, sejam eles quais forem!
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Plantas Funcionais
As plantas funcionais não diferem muito das plantas inteligentes. A distinção é que na funcional, no momento da elaboração da planta, os desejos dos futuros moradores são antecipados e a planta é desenhada para satisfazer suas necessidades, sem precisar “quebrar paredes”, por exemplo.
As plantas funcionais são conhecidas por aproveitarem cada espaço do imóvel, principalmente dos apartamentos. Um apartamento com uma planta funcional possui diversos detalhes capazes de facilitar o dia a dia dos moradores.
O que podemos observar em plantas de apartamentos funcionais:
- Mais espaço útil: espaços integrados são características primordiais de plantas funcionais. Facilitando o acesso aos outros ambientes do imóvel e fornecendo peças mais amplas com integração. É possível perceber facilmente este tipo de melhoria em plantas funcionais;
- Mais conforto: espaços como o banheiro do quarto principal são bem pensados na hora de desenhar uma planta funcional, valorizando a comodidade. Um exemplo são banheiros com o espaço de banho maiores e até mesmo com dois chuveiros, as pias também ganham uma atenção extra nestes banheiros funcionais, com as pias duplas.
- Mais lazer: outra característica são as varandas, geralmente gourmet e integradas à sala, para poder gerar um espaço maior de convivência entre os próprios moradores ou com seus convidados.
As plantas funcionais estão cada vez mais em alta, por proporcionar uma melhor qualidade de vida dentro do próprio apartamento, para seus moradores.
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Mudança de espaços na compra de apartamentos na planta
Uma das possibilidades atualmente é alterar espaços e paredes enquanto ainda o edifício está sendo construído. Tanto em empreendimentos com plantas inteligentes, quanto com plantas funcionais, as possibilidades são grandes quando falamos de comprar apartamentos ainda na planta.
Por o apartamento não estar finalizado, com todos os acabamentos, etc., fica mais fácil de alterar alguns detalhes do mesmo. Como, por exemplo, mover uma parede, transformar uma parede em um passa prato para integrar a cozinha com a sala, tirar uma parede para ao invés de duas peças você ter uma muito maior. Aqui as opções são inúmeras!
É só soltar a imaginação, conversar com o arquiteto responsável pela obra e personalizar o seu novo lar, para ficar ainda mais perfeito para você e sua família!
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Como escolher o melhor tipo para você
Finalmente a principal pergunta, após conhecer todos estes tipos de plantas, como saber qual é a melhor opção para você?
Definitivamente, isso irá depender de diversos fatores, como quais são as suas necessidades, qual o seu estilo de vida e o tamanho de sua família. Mas uma coisa é certa, se você deseja ajuda para encontrar o lar perfeito para você, nós temos a solução!
Nós da Zilli Construtora somos especialistas em construir lares e realizar sonhos, temos empreendimentos e vários tipos de plantas, onde, com certeza, uma será o que você procura.
Assim como o Alameda Jardins, nosso empreendimento, pronto para morar, em um dos melhores bairros de São José, que conta com mais de cinco tipos de plantas diferentes para você escolher qual é a melhor opção para você e sua família.
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