Durante a procura de um novo imóvel, a metragem de apartamento é um dos fatores mais importantes a ser levado em consideração. Ela influencia diretamente no conforto dos moradores e, claro, no investimento a ser feito.
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Primeiramente, para escolher a metragem de apartamento certa, é necessário fazer uma análise cuidadosa do orçamento e estilo de vida dos moradores. Além disso, é preciso considerar o uso do espaço, o custo de manutenção e dos impostos e o potencial de valorização do imóvel. Outros pontos são a qualidade da planta, com a distribuição dos cômodos e possíveis mudanças futuras. A partir desse balanço, é possível escolher a metragem que oferece o melhor equilíbrio entre espaço, custo e funcionalidade.
Neste artigo, vamos tratar sobre os detalhes deste assunto, para entender como tomar a decisão da melhor forma. Portanto, confira os tópicos do texto e leia até o final:
- Por que a metragem de apartamento é importante?
- Passo a passo para escolher a melhor metragem de apartamento;
- Dicas extras para escolher a metragem de apartamento;
- Conheça as plantas do Solo Blvd., com a metragem ideal para a sua família.
Por que a metragem de apartamento é importante?
A metragem de apartamento é a medida total da área útil do imóvel. Isso inclui todos os cômodos, como quartos, salas, cozinha e banheiros. Entender essa métrica ajuda a visualizar o espaço e quais ajustes podem ser necessários para atender às suas necessidades. Confira como a área impacta em diversos fatores do dia a dia:
| Impacto direto da metragem | Efeitos no dia a dia |
| Conforto | Geralmente, uma metragem de apartamento maior proporciona mais conforto e liberdade de movimento |
| Funcionalidade | A metragem permite a criação de áreas específicas como home offices ou áreas de lazer, dependendo do tamanho disponível |
| Custos | Apartamentos com áreas maiores têm maiores custos de investimento, como IPTU, manutenção e até mesmo limpeza |
| Valorização | A metragem pode afetar o valor de revenda do imóvel. Imóveis maiores tendem a ter maior potencial de valorização em alguns mercados |
Em resumo, avaliar cuidadosamente a metragem de apartamento ajuda a garantir que o imóvel atenda às necessidades e expectativas, além de se encaixar no planejamento financeiro. Ao considerar todos esses aspectos, é possível tomar uma decisão informada e encontrar o apartamento ideal!
Escolhendo o apartamento certo: tour pelas plantas do Solo Blvd.
Apesar disso, lembre-se de que, além da metragem, o layout e a localização do imóvel também são de suma importância para garantir satisfação e qualidade de vida no dia a dia.
Passo a passo para escolher a melhor metragem de apartamento
Se você está em busca de um novo apartamento e deseja encontrar a metragem perfeita para suas necessidades, siga este passo a passo para tomar a melhor decisão:
Defina necessidades e preferências
Primeiramente, é necessário avaliar o número de moradores. Você está se mudando sozinho ou com um parceiro? Tem uma família grande ou planeja ter filhos? Essas são algumas das perguntas norteadoras para escolher a melhor metragem de apartamento.
Em seguida, considere hábitos e estilo de vida. Você trabalha em casa? Tem algum hobbie que demanda espaço, como pintura ou jardinagem? Você gosta de receber visitas? De uma forma geral, pense em como você utiliza o espaço atualmente e como pretende usá-lo no futuro.
Planta de apartamento: como saber qual a melhor?
Analise o layout da planta
Agora, está na hora de analisar a planta do imóvel. Nesse momento, verifique a organização dos cômodos, se o espaço é bem aproveitado e se o apartamento permite flexibilidade, como transformar um quarto em um escritório ou criar uma área de lazer adicional.
Além disso, leve em conta futuras mudanças de estilo de vida!
Compare diferentes metragens de apartamento
A análise da metragem não deve ser feita apenas pelo papel. É de extrema importância visitar os apartamentos para observar a sensação de espaço. Por exemplo, em alguns casos, um imóvel menor pode parecer mais espaçoso se tiver um projeto integrado e for bem iluminado.
Considere o potencial de valorização
Por fim, não deixe de refletir que o tamanho do apartamento impacta diretamente no seu valor de revenda. Em alguns mercados, unidades maiores tendem a valorizar mais ao longo do tempo. Dessa forma, se você está pensando a longo prazo, escolha uma metragem que possa proporcionar um bom retorno sobre o investimento.
Dicas extras para escolher a metragem de apartamento
Existem algumas dicas que podem facilitar a busca pela metragem de apartamento ideal. Confira algumas delas:
- Entenda a diferença entre área privativa e área útil: a área privativa soma a metragem do apartamento, contando paredes internas e externas e vagas de garagem, por exemplo. Já a área útil é conhecida popularmente como “área de vassoura” e é o total de metros dos cômodos do imóvel, sem contar as paredes;
- Use o poder da imaginação: ao visitar um apartamento, se esforce para visualizar como ele ficaria com móveis e quais obras podem ser feitas para deixá-lo personalizado ao seu estilo de vida. Por exemplo, tirar um quarto e transformá-lo em uma sala de estar maior;
- Considere as áreas comuns: as áreas comuns de um condomínio devem ser usadas. Um espaço gourmet e academia, por exemplo, podem compensar pelo fato de uma metragem um pouco menor do que o planejado.
Áreas comuns: quais são imprescindíveis nos condomínios?
Conheça as plantas do Solo Blvd., com a metragem ideal para a sua família
O Solo Blvd. é o mais novo empreendimento de São José (SC). Ele conta com uma das vistas mais bonitas do Kobrasol, uma área de lazer em um rooftop voltada para o mar catarinense e está próximo de diversos estabelecimentos e a apenas 500 metros da orla.
Guia de São José: Pontos turísticos, restaurantes e mais!
Além disso, ele conta diversos tipos de plantas, que se encaixam perfeitamente às necessidades das famílias. Confira:
- 98 m²: três dormitórios, sendo uma suíte;
- 95 m²: três dormitórios, sendo uma suíte;
- 77 m²: dois dormitórios, sendo uma suíte;
- 76 m²: dois dormitórios, sendo uma suíte;
- 74 m²: dois dormitórios, sendo uma suíte.
Todas as unidades têm sacada com churrasqueira, piso porcelanato no apartamento e vinílico nos dormitórios e suítes, tetos rebaixados em gesso, persianas com acionamento elétrico nos quartos, entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica, entre outros tantos detalhes encantadores, que fazem a diferença no dia a dia.
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