Uma das grandes dúvidas frequentes desta geração é sobre alugar ou comprar um imóvel. Tal questão se torna ainda mais intensa quando se refere à primeira mudança. Entretanto, essa incerteza não somente abrange aqueles que estão passando pelo processo pela primeira vez, mas também aqueles que desejam ou necessitam encontrar um novo local para morar.
São diversos os pontos a serem analisados antes da decisão final. Para ajudar nesta caminhada, separamos algumas vantagens e desvantagens de cada escolha, te orientando ao que melhor abrange às duas necessidades.
Benefícios da compra
Comprar se refere à aquisição de um patrimônio e não há como contestar, se torna um investimento a longo prazo imediatamente.
Não haverá nenhum proprietário para responder, desta forma, no fim de cada mês não será necessário a burocracia da prestação de contas. Além disso, existe a liberdade de criar e reformar da forma que desejar, sem ter que se preocupar em, futuramente, devolver o local da forma que foi encontrado. A compra traz consigo uma individualidade que o aluguel não consegue.
Outra vantagem em possuir seu próprio imóvel é a estabilidade financeira que ele pode oferecer. Durante momentos de vulnerabilidade, possuir a própria casa pode ser um grande auxílio em tais situações, desta forma, não havendo despesa mensal do aluguel.
Se surgir a vontade ou necessidade de mudança, o proprietário pode colocar o imóvel para alugar e desta maneira, fazer uma renda extra.
Benefícios do aluguel
A liberdade é uma das características mais marcantes do aluguel, pois sair do contrato de locação, com certeza é muito mais simples do que realizar a venda de um imóvel.
Os custos também são menores, afinal, os reparos e manutenções ficam por conta do proprietário. Todos os gastos relacionados à conservação, novamente ficam a encargo do locador, pois a maioria dos condomínios realiza reformas recorrentes, levando ao morador apenas as melhorias.
Por fim, o valor que é pago do aluguel é bem menor do que a prestação para um imóvel próprio.
Fatores a serem analisados na tomada de decisão entre alugar ou comprar
Para que a escolha seja feita baseada em suprir as necessidades do futuro morador, alguns tópicos precisam ser considerados.
Pretensões de Futuro
Quais são as suas pretensões de futuro? Por quanto tempo pretende residir na cidade? Quanto tempo acredita que permanecerá no atual trabalho? Em breve a família irá crescer precisando, assim de mais espaço?
Estas são algumas das questões que podem dar início a uma reflexão que levará a uma escolha mais específica sobre qual é a melhor opção.
Para alguém solteiro, o aluguel pode proporcionar uma liberdade e um estilo de vida mais flexível, principalmente àqueles que desejam viver de forma nômade, por exemplo. Para que a alternativa seja assertiva, antes de tudo, é necessário saber qual é a sua ideia para os próximos 10 anos.
Intenções com imóvel
Os hábitos de uma rotina contam muito na hora da escolha entre um ou outro, afinal, as intenções com o imóvel determinam, também, qual caminho se tomar.
Qual é o foco da sua vida agora? Se a construção de um patrimônio for um dos objetivos a serem alcançados, talvez o aluguel não seja a melhor decisão. Se o desejo for focar em outros aspectos da vida, talvez o investimento em um imóvel não seja o mais apropriado.
Condições financeiras
Para realizar a compra de um imóvel é necessário ter um planejamento financeiro bem estruturado. Já para aluguel, não é preciso um capital prévio, e este é um dos principais pontos para transformar uma decisão em uma péssima.
Ao financiar um imóvel, as parcelas altas podem extrapolar o orçamento, levando a uma possível futura perda de dinheiro ou até mesmo do imóvel. Desta forma, é importante avaliar as condições e executar um planejamento financeiro realista que leva a melhor decisão.
A casa própria e a estabilidade financeira estão entre os grandes sonhos da maioria dos brasileiros. A dúvida entre as duas possibilidades é frequente e completamente natural. Antes de realizar a escolha, é necessário estudar e se aprofundar, para que desta maneira o melhor financeiramente seja feito.
Depois de todas as informações, sua decisão foi alugar ou comprar um imóvel para chamar de seu? A Zilli Construtora tem empreendimentos modernos, sofisticados e bem localizados, perfeitos para quem deseja ter qualidade de vida e conforto.
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