Se você já procurou, ou está procurando, algum imóvel para comprar ou alugar, já deve ter ouvido alguma das expressões: face norte, face sul, face leste ou face oeste! Mas você sabe o que elas significam? Basicamente, elas indicam a orientação solar de um imóvel. E cada uma dessas faces possui um tipo de exposição, como sol pela manhã ou sol na parte da tarde.
Ainda tem dúvidas sobre o assunto? Não se preocupe, vamos te explicar tudo o que você precisa saber sobre as faces de um apartamento agora mesmo. Então, continue a leitura até o final e descubra:
- Por que analisar a orientação solar em um imóvel?
- Faces leste e oeste
- Face norte
- Face sul
- Como identificar a orientação solar de um imóvel?
- Onde encontrar os melhores empreendimentos para você?
Por que analisar a orientação solar em um imóvel?
Em primeiro lugar, a orientação solar de um imóvel é um fator importante que merece toda a sua atenção antes de fechar um negócio.
Essa característica pode influenciar de maneira significativa o preço e a valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando-se um elemento essencial para uma escolha inteligente. Mas, os benefícios vão muito além disso.
Ao optar por um apartamento com uma boa orientação solar, você estará garantindo um espaço bem iluminado e arejado, o que significa mais conforto e bem-estar para você e sua família.
Imagine poder desfrutar de uma atmosfera naturalmente iluminada durante o dia, reduzindo consideravelmente a necessidade de luz artificial e aproveitando cada canto do seu lar ao máximo.
Ou então, imagine poder escolher quando ter maior incidência de sol no seu novo lar: pela manhã ou durante a tarde! Isso é possível quando você entende o que significa cada face de um imóvel!
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Faces leste e oeste
Então, para começarmos a entender a orientação solar em um imóvel, vamos relembrar dos tempos de escola, quando aprendemos que o sol nasce a leste e se põe a oeste. Claro que salvo de pequenas variações conforme a estação do ano.
Sendo assim, já podemos entender que apartamentos, ou casas, com face para leste terão contato com o sol da manhã. E os imóveis com face oeste vão receber uma maior parte do sol no período da tarde!
Isso significa que esses imóveis com a orientação solar voltada a leste podem desfrutar de uma manhã mais quente e uma tarde mais fresca.
Já o imóvel com face oeste terá uma manhã mais fria e uma tarde aquecida pelo sol!
Mas e as faces norte e sul? Confira agora.
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Face norte
Você já deve ter visto em algum lugar a expressão “face norte” utilizada como um argumento de venda de um imóvel, certo? Contudo, sabe por que isso acontece com frequência?
Porque o sol não “caminha” em linha reta, em seu trajeto de nascer e se pôr, e sim mais ligeiramente deslocado para o lado norte. Isso significa que os imóveis com face norte possuem uma maior tendência a receber a luz solar durante todo o dia.
Isso mesmo! Basicamente os imóveis com face norte possuem acesso ao sol o dia inteiro, principalmente durante o inverno. E com um pouco menos incidência durante o verão!
Agora ficou fácil entender porque os apartamentos com essa orientação solar são tão disputados e mais valorizados, não é mesmo?
Agora, vamos entender qual o papel da face sul?
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Face sul
Tudo isso significa que a face sul é ruim? Não necessariamente!
Pode ser que imóveis com a face sul não tenham tanta incidência de sol durante o dia, mas eles podem ter outros benefícios.
Como, por exemplo, em cidades que costumam ser muito quentes, um imóvel que não fique o dia inteiro com os raios solares sobre ele é uma vantagem e tanto, não é mesmo?
Ou então, você sabia que um imóvel pode ter mais de uma face? Tudo depende da exata disposição do mesmo, podendo facilmente contemplar uma mistura, como face sul e leste ou sul e oeste.
Mas, qual a melhor orientação solar, então?
Depende!
O importante é você compreender todas as opções de faces e as características de cada uma para poder escolher a melhor para você!
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Como identificar a orientação solar de um imóvel?
Agora que você já sabe tudo sobre a orientação solar de um imóvel, a próxima pergunta é: como identificar essa característica tão importante?
Felizmente, existem algumas maneiras simples e eficientes de descobrir a posição solar do apartamento que está prestes a se tornar o seu novo lar. Confira!
1. A primeira e mais fácil é perguntar ao corretor durante as primeiras etapas da busca
Uma rápida conversa por telefone, pode fornecer informações valiosas sobre a orientação solar da propriedade em questão.
2. Outra alternativa é visitar os estandes de venda
Muitas vezes, as maquetes expostas apresentam a “posição natural” do prédio, ou seja, a disposição real após a construção. Assim, ao observar a maquete, você terá uma noção clara da orientação do apartamento em relação a outros pontos de interesse, como avenidas movimentadas ou ruas mais tranquilas.
3. E se você prefere uma abordagem mais prática e direta, a boa e velha bússola pode ser sua aliada
Mas não precisa ir atrás de uma bússola de verdade, já que a maioria dos smartphones possui aplicativos que funcionam como bússolas. Caso o seu não possua, é possível baixar um facilmente.
Então, basta abrir o APP, colocar o celular em uma superfície plana e alinhar a linha de orientação que aparece na parte de cima do visor com o norte (N).
Simples, né? E com a informação de qual face o imóvel em questão possui, considere:
- Face leste: sol pela manhã;
- Face oeste: sol pela tarde;
- Face norte: sol o dia todo, principalmente no inverno;
- Face sul: pouca ou nenhuma incidência de sol.
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Onde encontrar os melhores empreendimentos para você?
Por fim, quando se trata de investir em um imóvel com a melhor orientação solar, a Zilli se destaca como a escolha perfeita para você. Com um olhar atento para o conforto e bem-estar dos moradores, oferecemos empreendimentos que atendem a todas as necessidades!
Um exemplo é o Solo Blvd., onde você encontra a combinação perfeita de sofisticação e comodidade.
O condomínio é tão interessante, que restam apenas algumas unidades com 3 dormitórios, de 95 a 98 m².
Pode ter certeza: os apartamentos deste projeto foram cuidadosamente planejados para proporcionar o máximo aproveitamento do sol, garantindo uma iluminação natural excepcional ao longo do dia.
Além disso, há detalhes incríveis no imóvel, que já está pronto para morar:
- Persiana elétrica nos quartos;
- Fechadura eletrônica na porta de entrada dos apartamentos;
- Manta atenuante acústica entre os pavimentos;
- Living integrado;
- Varanda gourmet com churrasqueira;
- Área de lazer completa e decorada com piscina interna aquecida, spa externo, bar grill, playground, brinquedoteca, academia e mais!
A Zilli se preocupa com o seu bem-estar
Além disso, a Zilli sempre se preocupa em escolher localizações estratégicas, que agreguem valor ao investimento e proporcionem qualidade de vida aos moradores. Como o Solo Blvd., que está situado no Kobrasol, um bairro tranquilo e charmoso, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.
Nossos empreendimentos refletem o compromisso em proporcionar o máximo de conforto, qualidade de vida e valorização para o seu investimento. Pois queremos que você viva cada momento com intensidade, aproveitando o melhor que a vida pode oferecer!
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